Standardní provedení

Dispoziční a konstrukční řešení bytů a jejich vybavení jsme ve spolupráci s architektem a odborníky z jednotlivých stavebních oborů navrhovali tak, aby maximálně odpovídaly kritériím moderního bydlení. Snažili jsme se, aby vše praktické a účelné bylo zahrnuto ve standardním provedení bytů - tedy aby nebylo nutno nic přiobjednávat. Při řešení jsme vycházeli z toho, aby byty splňovaly mimo jiné následující požadavky:

● bezpečnost:

   - bezpečnostní vstupní dveře do bytu

   - okna s bezpečnostním sklem CONEX

   - elektronický zabezpečovací systém s čidly v jednotlivých pokojích bytu, kouřovým čidlem a ovládací klávesnicí u vstupních

     dveří bytu - možno napojit na pult centrální ochrany bezpečnostní agentury

   - domácí videotelefon v každém bytě s kamerou u vstupu do domu

 

● úspora energie:

   - vnější obvodové zdivo (Porotherm) zatepleno polystyrenem tl.15cm

   - vytápění včetně přípravy teplé vody je řešeno vlastními bytovými stanicemi řízenými prostorovými termostaty v obývacích

     pokojích - tzn. každý zaplatí jen to, co sám spotřebuje

   - regulace jednotlivých radiátorů termostatickými hlavicemi

 

● komfort:

   - vícepokojové byty mají prostorné terasy, lodžie nebo balkony    

   - byty od 3+kk mají velké koupelny s přímým větráním a osvětlením oknem, byty č.19 a 20 střešními světlovody

   - v obývacích pokojích s kuchyňským koutem plovoucí podlaha z exotické tvrdé dřeviny,

     v ložnicích plovoucí laminátové podlahy,

     keramická dlažba v koupelně, WC, předsíni, chodbě a komoře

   - dveře SAPELI dřevěná dýha, zárubně obložkové dřevěná dýha

   - vany rohové akrylátové, WC mísy závěsné typu GEBERIT

   - v koupelně podlahové elektrické topení a topný žebřík s kombinovaným vytápěním

     (teplá voda/elektřina s nastavitelným časovačem)

   - tři dvojzásuvky v každé ložnici, šest dvojzásuvek v obývacím pokoji, zásuvky a osvětlení na lodžiích a terasách

 

● informační technologie:

   - v obývacích pokojích a ložnicích zásuvky s napojením na internet, telefon a kabelovou televizi UPC

 

● ochrana před hlukem:

   - orientace bytů do klidných vedlejších ulic Slapská a Dobročovická (přestože hlavní ulice V Olšinách není na městské

     poměry nijak zvlášť frekventovaná)

   - okna se zvýšenou zvukově izolační odolností proti hluku z vnějšího prostoru

   - zdivo mezi jednotlivými byty protihlukové Porotherm AKU

   - podlahy navrženy jako plovoucí (na zvukové kročejové izolaci betonová vyrovnávací mazanina s ocelovou sítí

     + jako povrchová vrstva plovoucí dřevěná a laminátová podlaha)

   - příčky zděné

 

● úložné prostory:

   - ve většině bytů komory

   - sklípky v suterénu domu

 

● bezúdržbové provedení:

   - měděné rozvodné potrubí topení

   - vodoinstalace a odpady z plastu

   - vnější šlechtěné omítky vyztužené fasádní mřížkou

   - okapy, svody a oplechování v bezúdržbovém provedení systému TITANZINEK

   - zábradlí též bezúdržbové (žárově zinkované ocelové prvky nebo sklo)

  

●  dopravní dostupnost:

   - garážové zákládací stání zdarma (k bytům od 2+kk)

   - přímé napojení na jihovýchodní dopravní okruh

   - stanice Metra trasy A Skalka pět minut volnou chůzí

 

Pokud by přes naší veškerou snahu dispozice či vybavení bytu neodpovídaly Vaším individuelním potřebám a požadavkům, jsme připraveni s Vámi projednat klientskou změnu a jako rodinná firma Vám vyjít maximálně vstříc. Za klientské změny neúčtujeme žádné poplatky ani přirážky.